第150章 疯涨的房价(1/2)
在原来的历史上，，李书福的传记中并没有其闯荡琼州的经历。
但实际上李书福在这一波琼州炒房热刚开始时就携带了三千万资金赶赴琼州炒房地产但结果却是栽了个大跟头。
在不到两年的时间里李书福...
第150章疯涨的房价
在原来的历史上李书福的传记中并没有其闯荡琼州的经历。但实际上李书福在这一波琼州炒房热刚开始时就携带了三千万资金赶赴琼州炒房地产但结果却是栽了个大跟头。
在不到两年的时间里李书福的三千万资金几乎全部化为泡影。这对于一向稳健经营的李书福来说无疑是一次沉重的打击。但他并没有就此放弃反而更加坚定了在琼州扎根的决心。
“这只是一次暂时的失利而已。“李书福自言自语道“只要我能抓住这波房地产热潮的机会一定能在琼州站稳脚跟成为当地房地产界的一匹黑马。“
于是李书福开始了新一轮的布局。他仔细分析了琼州房地产市场的走势寻找着最有潜力的项目。终于，，他在海口市郊的一处偏僻小镇上发现了一块价格相对较低的土地。
“这里虽然现在还比较偏僻但随着琼州经济的不断发展必定会成为下一个热点区域。“李书福自信地说“我要在这里大展拳脚打造一个全新的房地产项目。“
于是李书福毫不犹豫地投入了大量资金开始了这个项目的前期开发工作。他找来了当地最优秀的设计师和施工队伍制定了一个宏大的规划方案。
在短短一年时间里这个项目就拔地而起成为当地最引人注目的房地产项目。李书福也趁势大幅提高了房价吸引了大量购房者。
“这个项目的销售情况超出了我的预期。“李书福欣喜地说“看来我的判断是正确的。“
果然随着项目的不断推进周边地区的房价也开始疯涨。原本偏僻的小镇如今已经成为了当地最热门的房地产投资区域。
李书福趁势又在周边收购了大量土地并开始着手新的项目开发。他的资金链也因此越拉越长但他丝毫没有感到担忧。
“只要我能抓住这波房地产热潮的机会我就一定能在琼州站稳脚跟成为当地房地产界的一匹黑马。“李书福坚定地说。
就在这时一则令人震惊的消息传来——琼州政府宣布将对房地产市场实施严格调控并且将大幅提高房地产税率。
“什么？！!“李书福惊讶地瞪大了眼睛“这怎么可能“
他急忙赶到政府部门试图游说相关部门放松调控政策。但结果却是徒劳无功。
“这是我们为了遏制房价过快上涨而做出的决定。“政府官员冷冷地说“我们不会改变这一政策。“
李书福焦急地回到自己的办公室心中充满了焦虑和不安。他知道这一政策的出台将会对他的房地产
好的让我继续续写这个故事:
李书福焦急地回到自己的办公室心中充满了焦虑和不安。他知道这一政策的出台将会对他的房地产事业造成严重打击。
“不行我不能就这样坐以待毙。“李书福咬牙切齿地说“我必须想办法应对这一政策变化。“
他立即召集了手下的核心团队开始制定应对措施。他们分析了政策的细节寻找可以利用的漏洞。最终他们制定了一套复杂的应对方案。
首先他们加快了手头项目的开发进度尽可能在政策实施前完成更多楼盘的销售。同时他们也开始在其他省份寻找新的投资机会试图将资金转移到其他地区。
与此同时李书福也开始游说当地政府试图游说他们放松调控政策。他动用了各种关系网络甚至不惜以巨额回扣来换取政策的松动。
经过一番努力李书福终于在政策实施前夕完成了手头大部分项目的销售。同时他也在其他省份布局了新的房地产项目将资金转移到了相对安全的地方。
“看来我还是及时采取了应对措施。“李书福松了一口气“虽然损失了一些利润但总算是保住了大部分资产。“
然而就在他以为一切都已经解决的时候琼州政府又出台了一系列更加严厉的调控政策。这次他们不仅提高了房地产税率还限制了外地购房者的购房资格。
“这怎么可能！!“李书福惊呼道“他们怎么能这样做“
他再次赶到政府部门试图游说他们放松政策。但这次政府官员的态度更加强硬。
“我们的目标就是要遏制房价过快上涨维护当地居民的利益。“官员冷冷地说“你的游说是无用的。“
李书福无奈地回到办公室他知道自己已经陷入了一个困境。他的资金大部分都被锁定在手头的项目中无法快速转移。而且他在其他省份的新项目也受到了当地政府的限制。
“看来-->>